為進(jìn)一步加強(qiáng)公共建筑節(jié)能管理，指導(dǎo)各地開展公共建筑能源審計(jì)工作，住建部組織對原《國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能源審計(jì)導(dǎo)則》(建科[2007]249號(hào))進(jìn)行了修訂，完成了《公共建筑能源審計(jì)導(dǎo)則》，現(xiàn)予以印發(fā)。

　　公共建筑能源審計(jì)是通過對建筑能源利用效率、消耗水平、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效果進(jìn)行監(jiān)測、診斷和評價(jià)，從而發(fā)現(xiàn)節(jié)能潛力，提出節(jié)能運(yùn)行調(diào)適和改造建議，是屬于建筑節(jié)能管理范疇的活動(dòng)。在能源審計(jì)基礎(chǔ)上，可以進(jìn)一步研究制定公共建筑用能管理、能耗公示、能耗定額及超定額加價(jià)、節(jié)能改造市場化推廣等制度、標(biāo)準(zhǔn)和機(jī)制。修訂和推廣實(shí)施本導(dǎo)則，具有十分重要的意義。

　　導(dǎo)則內(nèi)容包括：總則，術(shù)語，基本規(guī)定，審計(jì)程序，審計(jì)內(nèi)容，審計(jì)方法，審計(jì)報(bào)告和附表。相比原導(dǎo)則，主要修訂內(nèi)容有：一是強(qiáng)化技術(shù)層面要求;二是明確一、二、三級(jí)能源審計(jì)內(nèi)涵及重點(diǎn)工作;三是細(xì)化建筑分類和功能區(qū)分類，提出相應(yīng)審計(jì)指標(biāo);四是優(yōu)化審計(jì)方法，突出以分項(xiàng)計(jì)量為基礎(chǔ)，對無分項(xiàng)計(jì)量或者部分?jǐn)?shù)據(jù)來源缺失的建筑能源審計(jì)提出了數(shù)據(jù)采集及計(jì)算方法;五是增加建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)及設(shè)備性能檢測要求;六是提出測算節(jié)能改造預(yù)期節(jié)能量和效益的要求;七是修訂附表內(nèi)容。